مبادرة التمويل العقاري 8%

لمحة عامة

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بعائد 8% متوفرة لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والمنازل الجاهزة للسكن والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة لمدة تصل حتى 25 عاماً.

من المؤهل للحصول على القرض؟

تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:

• موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
• أصحاب العمل
• أصحاب المهن
• الموظفين خارج مصر
   

ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية

ما هي المزايا المقدمة؟

1. التأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل
   
    

    

2. إجراءات سريعة ومستندات أقل

ما هي المميزات الخاصة؟

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 8% تمكنك من تملك عقار بمزايا كثيرة تشمل:

• توفير ما تحتاجة من أموال لشراء عقار
• التقسيط بسهولة وراحة حتى 25 عاماً
• العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل
• العقار الذي تنوي شراءه يحفظ لك قيمة القرض، بل هو استثمار حيث أننا نقوم بالشراء بالسعر الحالي  وقيمة العقار في ارتفاع دائم
• يحفظ لك العقار حق البيع فى حالة عدم القدرة على السداد واستكمال التمويل
• التأمين على العميل مما ييضمن له حق الاحتفاظ بالوحدة فى حالة العجز الكلي أو الوفاة
• يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
• قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط
• أقل نسبة عوائد على القروض العقارية داخل المبادرات مع ثبات قيمة القسط طوال مدة التمويل

ما هي الشروط والمتطلبات؟

• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
• اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)
• تجهيز  المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل  ومستندات الاستعلام بالإضافة إلى  بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق بمحل السكن الحالي)
• تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
• التقييم الفعلى لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)
• يمكنك تقديم طلبك من خلال تعبئة استمارة الطلب عبر الإنترنت أو زيارة فرع NBK الأقرب إليك.

معدلات الفائدة

• عائد ثابت يبلغ 3% طوال فترة التقسيط
• لا يوجد مصاريف تقييم
• لا يوجد مصاريف إدارية
• لا يوجد مصاريف تأمين
• يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف
   

أخبرني المزيد

• تطبق الشروط والأحكام
• التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والجاهزة للسكن
• التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
• التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
• تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار
• تصل مدة التمويل إلى 25 عاماً
• معدل العائد 8% متناقص (عائد مدعم من البنك المركزى المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
• إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
• الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية  2,500,000 جنيه مصري
• لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل العقاري، بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50%
• الحد يقل الحد الأدنى لسن العميل عن 21 عاماً و لا يزيد عن 65 عاماً عند إنتهاء التمويل
• لا يجب أن  يتعدى الدخل الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه مصري والدخل الشهري للأسرة 50,000 جنيه مصري